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Marginalità di una prenotazione

Il ricavo netto di un soggiorno si ottiene sottraendo all'importo corrisposto dall'ospite la commissione del canale, l'eventuale IVA indetraibile, i costi di pulizia e l'imposta di soggiorno — quest'ultima riscossa per conto del Comune e non computabile fra i ricavi.

Prenotazione

Importo totale corrisposto dall'ospite Notti Ospiti Commissione del canale Pari a zero per le prenotazioni dirette

Regime forfettario o IVA comunque indetraibile Reverse charge sulle piattaforme estere: l'imposta sulla commissione è dovuta dal committente e, senza diritto alla detrazione, costituisce un costo.

Costi

Costo delle pulizie Imposta di soggiorno, per persona e per notte Determinata dal regolamento comunale. Zero se non applicabile. Numero massimo di notti soggette Molti regolamenti limitano l'imposta alle prime notti di soggiorno

Imposta compresa nell'importo indicato Se riscossa separatamente all'arrivo non incide sul ricavo.

Altri costi diretti Biancheria, utenze, commissioni di incasso

Elaborazione locale: i dati non vengono trasmessi

Ricavo netto

—

Importo corrisposto dall'ospite—

Imposta di soggiorno da riversare al Comune—

Commissione del canale—

Pulizie—

Ricavo netto, al lordo delle imposte sul reddito—

L'imposta di soggiorno non costituisce ricavo: viene riscossa per conto del Comune e successivamente riversata. Se è compresa nell'importo pagato dall'ospite, la commissione del portale è di norma calcolata anche su tale quota.

Confronto fra canali, a parità di soggiorno

Canale	Commissione	Ricavo netto	Per notte	Differenza dal diretto

Lo stesso calcolo su tutte le prenotazioni

HostPratico determina commissioni, costi di pulizia, imposta di soggiorno e imposte stimate struttura per struttura, e riporta la marginalità per canale e per periodo.

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